Аудит и антикризисное управление для застройщиков
Когда нужно не просто выжить, а сохранить актив и вернуть прибыль
Hallmert Real Estate оказывает профессиональные услуги по аудиту и антикризисному управлению девелоперскими проектами — от локальных жилых комплексов до крупных многофункциональных объектов. Мы вникаем в детали, выявляем критические узлы, разрабатываем и внедряем антикризисную стратегию: оперативно, прозрачно, с учётом интересов инвестора, банка и клиента.
Hallmert Real Estate оказывает профессиональные услуги по аудиту и антикризисному управлению девелоперскими проектами — от локальных жилых комплексов до крупных многофункциональных объектов. Мы вникаем в детали, выявляем критические узлы, разрабатываем и внедряем антикризисную стратегию: оперативно, прозрачно, с учётом интересов инвестора, банка и клиента.
Когда необходим наш подход
Что входит в услугу «Аудит и антикризисное управление»
1. Комплексный аудит проекта
2. Разработка антикризисного плана
3. Управление проектом от имени инвестора или девелопера
4. Перезапуск коммерческой модели
Форматы работы
Примеры кейсов
Что вы получаете
Hallmert Real Estate — когда нужно не просто проанализировать, а принять решение и взять на себя ответственность.
Запросите экспресс-аудит проекта — мы проведём диагностику и представим антикризисный план за 5 рабочих дней.
- Продажи не выполняют план, лидогенерация не работает
- Проект ушёл в минус: затраты выше, чем темп выручки
- Отдел продаж перегружен или работает неэффективно
- Проект нуждается в передаче управления (по требованию инвестора/банка)
- Есть риск недостройки или конфликта с дольщиками
- Проблемы с разрешительной документацией или договорами
Что входит в услугу «Аудит и антикризисное управление»
1. Комплексный аудит проекта
- Финансовый и маркетинговый аудит
- Анализ структуры затрат, бюджета, доходности
- Оценка эффективности рекламы, CRM, отдела продаж
- Юридический и разрешительный аудит
- Диагностика рисков, просчёт зоны потерь
2. Разработка антикризисного плана
- Определение приоритетов и ограничений (бюджет, сроки, обязательства)
- Реструктуризация бюджета и сокращение неэффективных расходов
- Новый коммерческий план: перерасчёт цен, темпов, УТП
- Реализация альтернативных сценариев: оптовые сделки, лотирование, перепрофилирование
3. Управление проектом от имени инвестора или девелопера
- Назначение project-директора от Hallmert
- Полный контроль за отделом продаж, подрядчиками, подрядом маркетинга
- Коммуникация с банками, дольщиками, госорганами
- Обеспечение завершения строительства, вывода в «плюс» или «нулевую точку»
4. Перезапуск коммерческой модели
- Формирование нового позиционирования и каналов продаж
- Упаковка и выход на рынок через брокеров, фонды, B2B
- Ускорение сделок через электронную регистрацию, ипотеку, субсидии
- Интеграция автоматизированной аналитики и контроля
Форматы работы
- Аудит с заключением — в течение 10 рабочих дней
- Антикризисное управление — от 3 месяцев, по договору доверительного управления
- Сопровождение инвестора — с возможностью смены команды девелопера
- Перезапуск маркетинга и продаж — под ключ или с текущей командой
Примеры кейсов
- ЖК бизнес-класса в Москве: приостановленные продажи, минус 27% от плана. Перезапуск продукта, смена позиционирования, редизайн сайта, внедрение KPI — рост выручки +40% за 4 месяца.
- Проект КОТ в МО: перегруз по бюджету, срыв сроков. Внедрён управляющий проект, пересчитаны контракты и пайплайн. Проект выведен на точку безубыточности.
- Mixed-use объект в ЦАО: конфликт между инвесторами и подрядчиками. Юрмедиация, вывод объекта на торги, продажа через закрытый аукцион — полное покрытие обязательств.
Что вы получаете
- Чёткое понимание текущего состояния проекта
- Дорожную карту выхода из кризиса
- Управленческий контроль за каждым процессом
- Снижение операционных и маркетинговых расходов
- Возможность сохранить репутацию и актив
Hallmert Real Estate — когда нужно не просто проанализировать, а принять решение и взять на себя ответственность.
Запросите экспресс-аудит проекта — мы проведём диагностику и представим антикризисный план за 5 рабочих дней.
Обсудим развитие вашего проекта в недвижимости
Планируете запуск нового проекта, выход на другой рынок или хотите усилить продажи текущих объектов?
Обратитесь к нам за консультацией — разберёмся в вашей задаче, проанализируем рыночные возможности и предложим практические решения для роста. Мы помогаем принимать обоснованные решения на основе анализа, опыта и системного подхода — чтобы каждый шаг приводил к результату.
Обратитесь к нам за консультацией — разберёмся в вашей задаче, проанализируем рыночные возможности и предложим практические решения для роста. Мы помогаем принимать обоснованные решения на основе анализа, опыта и системного подхода — чтобы каждый шаг приводил к результату.